Продажа коттеджа

Продам уcадьбу для большoй сeмьи, кoмплекс зданий из двуx дoмoв и xoзяйcтвенных постpоек, oбщей плoщадью 1265, 2 м2. , расположенныx нa земeльном участкe 6, 78 гa, по адpeсу: M. О. муниципaльный oкpуг Чeхов, дeрeвня Высoкoво.
Pядoм нeбoльшая тихaя дepевня, дo oстанoвки oбщественнoго транспорта 100 м, круглогодично имеется хороший въезд с Симферопольского и Калужского шоссе. До МКАДа можно добраться за 50 минут. Город Чехов в 15 мин езды.

Технические характеристики:
- Усадьба состоит из двух жилых домов
- Земельный участок - 6, 78 га. Земля под домами размежевана, земельный участок площадью 5, 5 га свободен от застройки.
- Дома каменные, стены - керамзитобетонные, облицованы кирпичом, перекрытия - сборные железобетонные плиты, лестницы - железобетонные, инженерные сети проходят в проветриваемом подполье и доступны для обслуживания, кровля - мягкая финская черепица.
- Дома полностью готовы к проживанию. Все инженерные коммуникации имеются, территория огорожена забором 1.500 м.
- Выделенная электрическая мощность на два дома 90 кВт.

-Газпром совместно с МОСОБЛГАЗ ом в 2025г начало проектирование и строительство газопровода к д .д. Высоково, Бегичево, трасса пройдет в 70 метрах по границе участка, ГРП среднего и низкого давления построена, ввод предполагается в 2027 г.

- Дорога и территория освещена.
- Вокруг жилой зоны по периметру живая изгородь из елей и туй, общее количество более 300 деревьев.
- ВРИ З.У. предусмотрен широкий спектр хозяйственной деятельности использования земельного участка, есть ИЖС.
- Прописка, почтовый адрес присвоен.

Первый дом (700 кв.м.): Два этажа + мансардный этаж, высота потолков 3, 5 м. , кухня-гостиная 90 кв.м., 4 спальни, кабинет, 5 санузлов, терраса с выходом в сад, sра-зона (бассейн, сауна) балкон , веранда, гараж на 2 автомобиля, спортзал, биллиардная 24м2, Подвал 15м2 , Мастерская. Отопление (газ + электричество), водоснабжение, канализация. Аварийное энергообеспечение (генератор 10кВт ).
Дом для обслуживающего персонала 50м2 . Оптико-волоконный интернет 100 мб/с.

Второй , индивидуальный жилой дом (565, 2 кв.м.): кухня-гостиная 90 кв.м с камином, 4 спальни, кабинет, 4 санузла, терраса с выходом в сад, sра-зона (бассейн, сауна), балкон, веранда, гараж на 2 автомобиля, отдельно стоящая кирпичная генераторная и В.У. 8 м2. Отопление комбинированное (газ + электричество). Кирпичная беседка с барбекю 20м2 Автономное водоснабжение и канализация. Аварийное энергообеспечение (генератор 6.5 Квт). Оптико-волоконный интернет 100 мб/с.

Возможна отдельная продажа каждого дома со своим земельным участком. Видео домов предоставляем по запросу. AFY-506740211